Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Verderio in zona Verderio Superiore a 610.000 € (cod.655ea15e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Verderio Verderio Superiore, la richiesta di 610.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
610.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2103 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.162 €/m² e
2.310 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per case indipendenti (da 1.455 €/m² a 2.345 €/m²) e per ville (da 1.605 €/m² a 2.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verderio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Verderio, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Verderio Superiore, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.925 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con garage con cantina con cucina abitabile con caminetto
In una tranquilla zona residenziale di Verderio, composta esclusivamente da ville, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare, circondata da circa 400 mq di giardino privato e arricchita da comodi porticati coperti. La casa si presenta con uno stile elegante e accogliente: facciata in pietra naturale, archi armoniosi e spazi esterni ben organizzati rendono l'abitazione calda e riservata, perfettamente inserita nel verde circostante. PIANO TERRA – SPAZI AMPI E BEN ORGANIZZATI L'ingresso introduce in un grande disimpegno centrale, impreziosito da un caratteristico vano scala a sviluppo ellittico, che collega con eleganza i vari livelli della villa. Da qui si accede al grande soggiorno, vero cuore della casa: un ambiente luminoso e accogliente, dotato di camino e direttamente collegato al giardino e ai porticati esterni. La disposizione degli spazi permette di vivere la zona giorno in modo fluido e funzionale, con aree dedicate al relax e alla convivialità. La cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata, ha accesso diretto al portico, soluzione perfetta per pranzi e cene all'aperto. Sempre al piano terra troviamo una comoda zona notte composta da due camere di generosa metratura, un bagno finestrato e un pratico locale ripostiglio. Gli ambienti del piano terra sono valorizzati dalla pratica pavimentazione in gres porcellanato posate in diagonale, che dona eleganza e movimento agli spazi PIANO SUPERIORE – AREA RISERVATA E PANORAMICA Salendo la scenografica scala si raggiunge un'ampia zona living soppalcata con affaccio sul salone sottostante, uno spazio versatile che può essere utilizzato come studio, area relax o zona lettura. Da qui si accede a un terrazzo privato di circa 15 mq, piacevole e riservato. Il piano ospita inoltre una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e bagno dedicato, creando una vera e propria area padronale indipendente. Questo livello è impreziosito da caldi pavimenti in parquet e da suggestivi soffitti in legno a vista, che rendono gli ambienti particolarmente a[…]
