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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verderio a 260.000 € (cod.64ef7fd3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verderio, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1897 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.596 €/m² e
1.716 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verderio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Verderio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verderio Inferiore.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verderio
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Caduti della Libertà, Verderio di 137 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Caduti della Libertà, Verderio di 137 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Caduti della Libertà, Verderio di 137 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Caduti della Libertà, Verderio di 137 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Caduti della Libertà, Verderio di 137 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Dolce Casa Merate sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo di recente costruzione con caminetto di nuova costruzione
EPgl,nren: 150,60 kWh/m² - Verderio: in zona residenziale di ottima posizione, con le primarie necessità di comodo accesso, restando a due passi dalla natura, si propone luminoso appartamento in mini palazzina di recente costruzione posto al piano te […]
