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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vercurago in zona Somasca a 199.000 € (cod.661c9cd0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vercurago in zona Somasca, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1592 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.660 €/m² e
1.919 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.160 €/m²) e per trivani (da 1.680 €/m² a 2.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vercurago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vercurago, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Somasca.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Somasca, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.770 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,51%).
Invece i prezzi per la zona di Somasca (+7,01%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vercurago in zona Somasca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Nel centro di Vercurago, in posizione comoda e strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un recente trilocale completamente ristrutturato nel luglio 2026, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da abitare. L’immobile si trova al secondo piano all’interno di un caratteristico e tranquillo contesto di corte, che offre un’atmosfera riservata e piacevole. La soluzione è composta da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, oltre ad un ampio disimpegno che organizza in maniera funzionale gli spazi interni. Completa la proprietà una porzione di solaio assegnata, ideale come spazio aggiuntivo per riporre oggetti e materiali. La recente ristrutturazione, rende l'abitazione una soluzione particolarmente interessante per chi desidera entrare in una casa senza dover affrontare ulteriori lavori. Una proposta ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza ai servizi
