Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vercurago a 380.000 € (cod.65a7ab06)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vercurago, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1433 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.709 €/m² e
1.891 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vercurago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vercurago, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bonacina Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con posto auto con giardino con garage con caminetto
VILLA SINGOLA CON GIARDINO E VISTA LAGO A VERCURAGO Nella suggestiva zona lago di Vercurago, recentemente riqualificata e particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e bellezza paesaggistica, proponiamo in vendita esclusiva villa singola immersa in un contesto residenziale riservato. La proprietà è circondata da un curato giardino pianeggiante di circa 500 mq, ideale per momenti di relax all’aria aperta e perfetto per famiglie o per chi ama vivere gli spazi esterni. L’ingresso indipendente conduce al piano terra, dove si sviluppa una luminosa zona giorno composta da un ampio ed elegante soggiorno con caminetto e zona pranzo, oltre a una spaziosa cucina abitabile. Completa il piano un bagno di servizio finestrato e una versatile camera adibita a studio. Dalla zona living si accede direttamente a un ampio terrazzo con accesso diretto al giardino. Una raffinata scala interna in legno di rovere accompagna al piano primo, dedicato alla zona notte, che ospita tre camere da letto, due bagni (di cui uno en suite nella camera matrimoniale), oltre a un ulteriore terrazzo e un balcone. Il piano seminterrato offre spazi accessori di grande valore: un accogliente taverna con camino, disimpegno, bagno/lavanderia, cantina e comodo box doppio in lunghezza. Completano la proprietà un pratico ripostiglio esterno e un locale tecnico dedicato alla caldaia. Dal terrazzo si può godere di una splendida vista aperta e panoramica sul lago, un vero valore aggiunto che rende questa soluzione unica. Un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, a pochi passi dal lago, senza rinunciare a comfort, privacy e qualità della vita. Per ulteriori informazioni o visionare l'immobile chiamare o scrivere via whatsapp al num 3498467625 e chiedere di Manuel Bonacina

