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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vercurago in zona Somasca a 90.000 € (cod.656874e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vercurago in zona Somasca, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da B Studio Immobiliare) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1475 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.326 €/m² e
1.502 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.045 €/m²) e per case indipendenti (da 1.010 €/m² a 2.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vercurago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vercurago, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Somasca, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.640 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina
In zona Somasca di Vercurago, in posizione panoramica con vista sul lago, proponiamo in vendita appartamento di 61 mq con terrazzo, ideale per chi cerca tranquillità e luce naturale. L'abitazione si compone di soggiorno con accesso al terrazzo vista lago, ambiente valorizzato dall'ottima esposizione che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata. La cucina è abitabile e separata, funzionale e facilmente personalizzabile. La zona notte offre una camera matrimoniale, un bagno con doccia e una seconda stanza versatile, perfetta come cameretta per bambini, studio o locale hobby in base alle esigenze. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato, comoda come spazio deposito. L'immobile rappresenta un'interessante opportunità per valorizzare gli spazi e creare una casa su misura con vista lago. Soluzione ideale per giovane coppia, piccola famiglia o per chi desidera realizzare un investimento in una delle zone più ricercate del territorio. RIF.3321
