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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vercurago in zona Somasca a 125.000 € (cod.6565884b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vercurago in zona Somasca, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE NEROSUBIANCO SRLS) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1302 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.589 €/m² e
1.813 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.125 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Vercurago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vercurago, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Somasca.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Somasca, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.700 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vercurago in zona Somasca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione
VERCURAGO Centro - In posizione strategica, situato nel cuore del centro paese, comodo con tutti i servizi e dotato di due vetrine che affacciano direttamente su strada di forte passaggio pedonale e carraio. Inserito in piccola palazzina senza spese condominiali con ingresso indipendente al piano terra, proponiamo negozio in buone condizioni di circa 96 mq. L'ingresso ci introduce ad un unico locale ampio e luminoso dotato di doppia vetrina su strada che ne garantisce la massima visibilità. Proseguendo troviamo due locali adibiti a ripostiglio, un comodo bagno finestrato di servizio e un retro-bottega dalla metratura generosa. Il negozio è vicino inoltre anche a vari parcheggi pubblici ampi ed inoltre è a pochi passi dalla pista ciclo-pedonale che circonda il lago. L'immobile si trova in buone condizioni interne con impianto elettrico rifatto a nuovo ed è privo di riscaldamento, è presente un boiler per la produzione di acqua calda sanitaria. Senza spese condominiali e libero subito. Ulteriori informazioni in ufficio
