Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vercurago in zona Somasca a 159.000 € (cod.656333dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vercurago in zona Somasca, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobiliare Lecco sas) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2208 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.632 €/m² e
1.834 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.125 €/m²) e per trivani (da 1.400 €/m² a 2.110 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Vercurago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vercurago, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Somasca.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Somasca, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.700 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vercurago in zona Somasca
IMMAGINE 0
immagine 1 di 14
IMMAGINE 1
immagine 2 di 14
IMMAGINE 2
immagine 3 di 14
IMMAGINE 3
immagine 4 di 14
IMMAGINE 4
immagine 5 di 14
IMMAGINE 5
immagine 6 di 14
IMMAGINE 6
immagine 7 di 14
IMMAGINE 7
immagine 8 di 14
IMMAGINE 8
immagine 9 di 14
IMMAGINE 9
immagine 10 di 14
IMMAGINE 10
immagine 11 di 14
IMMAGINE 11
immagine 12 di 14
IMMAGINE 12
immagine 13 di 14
IMMAGINE 13
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Caratteristiche: - Posizione: centralissimo a due passi dal lungolago Locali: piccolo 3 locali con rifiniture di qualità e completamente arredato Rifiniture: ristrutturazione totale del 2023 con belle rifiniture Descrizione: In centro paese comodo con tutti i servizi e vicino alla ciclabile del lungolago di Vercurago proponiamo in vendita appartamento in contesto ristrutturato a nuovo. L'appartamento si trova al piano primo in piccola palazzina di sole 3 unità abitative. Ingresso, soggiorno con cottura e balcone, camera, studio e bagno con doccia. Locale cantina a piano terra. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, con infissi in doppio vetro in pvc, caldaia nuova a condensazione per riscaldamento autonomo, pavimentazione nuova e impianti ad alta tecnologia per risparmio energetico. Le spese condominiali sono minime: solo luce e pulizia scale e costi di gestione. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci allo 0341-288278
