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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vercurago a 93.000 € (cod.64f0b3fc)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vercurago, la richiesta di 93.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 93.000 € per una superficie commerciale di 54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1722 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.744 €/m² e 1.905 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vercurago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vercurago, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+12,38%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
93.000 €
Superficie:
54 m²
Prezzo al m²:
1722 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Vercurago (LC)
Zona OMI:
B2 (CENTRO EDIFICATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 11 agosto 2025

PROPOSTO DA:

SANMARCO IMMOBILI S.N.C. DI G.DE LUCA E S.FRIGGI

DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con posto auto con angolo cottura con climatizzazione

Con vista panoramica ed in posizione servita, a due passi dal lago, dalla farmacia e dalla fermata dell’autobus, appartamento in piccolo contesto di sole 3 unità, senza spese condominiali, posto al 1° piano così composto: - ingresso con balcone, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno. Posto auto pertinenziale al piano terreno, acquistabile a parte. Climatizzatore con split nel locale soggiorno/cucina

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