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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vercurago a 159.000 € (cod.63d53000)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vercurago, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2092 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.434 €/m² e
1.602 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vercurago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vercurago, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Somasca.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+22,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vercurago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza
Si propone in vendita trilocale arredato con balcone in centro a Vercurago. In palazzina indipendente, composta da soli 3 appartamenti, uno per livello, si vende trilocale arredato. Il trilocale ubicato al piano primo dell'immobile, ha l’ingresso direttamente nella zona giorno, composta da un angolo con cucina, tavolo e da una parte adibita a salotto. Abbiamo poi la zona notte, articolata ai due lati opposti della zona giorno, costituita da una parte da una camera padronale, dall’altra, da una cameretta, entrambe arredate con letti e armadi. Conclude l’immobile, il bagno, con doccia, mobile lavandino e sanitari sospesi. Grazie alla sua esposizione e alle aperture sul balcone, l’immobile risulta molto luminoso. Conclude questa soluzione la cantina pertinente, situata al piano terra (livello ingresso) della palazzina. Questi immobili in posizione strategica, sono collocati in zona centrale, sono inoltre a circa 3 minuti a piedi dalla spiaggia di Vercurago e comodissimi per raggiungere la città di Lecco, il lago di Como e le montagne circostanti. Gli immobili grazie alla loro collocazione logistica, risultano essere ottimi come appartamenti da investimento, perché la zona è centro di interesse sia per un turismo classico, essendo sul lago e a due passi dal famoso Lago di Como, sia per un turismo “sportivo”, che porta sul nostro territorio persone appassionate di trekking e sci. Assenti le spese condominiali. Per informazioni ed eventuali visite a questo Trilocale a Vercurago, potete trovarci presso la nostra Agenzia Immobiliare di Lecco in Via A. Mascari 69/A, al numero 0341 350573 oppure al nostro indirizzo mail: lecco@centroservizimmobiliari.com
