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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vercurago in zona Somasca a 120.000 € (cod.63ffe34d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vercurago in zona Somasca, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1263 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.544 €/m² e
1.711 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 980 €/m² a 2.095 €/m²) e per trivani (da 1.085 €/m² a 2.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vercurago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vercurago, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Somasca.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Somasca, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.480 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+22,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vercurago in zona Somasca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con balcone di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile
AMPIO TRILOCALE CON BOX IN ZONA RESIDENZIALE A SOMASCA Nella splendida e tranquilla zona residenziale di Somasca, in una via a fondo chiuso, proponiamo un ampio trilocale al piano rialzato, completo di box singolo con accesso diretto dal vano cantine. L’appartamento è composto da un ingresso spazioso e ben sfruttabile con armadiature, un luminoso soggiorno con uscita sul balcone, una cucina abitabile di generose dimensioni, disimpegno notte, due camere matrimoniali e un bagno con doccia. Il box è adatto per un’utilitaria o un mini SUV. Dotato di riscaldamento centralizzato con gestione autonoma e infissi in legno con vetro singolo, è perfetto per chi cerca tranquillità, spazio e comodità in una posizione strategica. L’immobile, pur mantenendo le finiture originarie, si presenta in ottimo stato di manutenzione, con impiantistica perfettamente funzionante! Non lasciartelo sfuggire
