Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vercurago a 550.000 € (cod.63dbbf43)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vercurago, la richiesta di 550.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
296 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1858 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.514 €/m² e
1.698 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.160 €/m² a 2.135 €/m²) e per ville (da 1.485 €/m² a 2.225 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Vercurago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vercurago, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Somasca.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Vercurago
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone di recente costruzione con giardino con posto auto con cucina abitabile con terrazza da ristrutturare
In una delle zone più ricercate, questa villa signorile di circa 300 mq è un'opportunità imperdibile. Disposta su due livelli, offre un ampio giardino privato che circonda la proprietà, garantendo privacy e tranquillità. Al piano terra, un ingresso accogliente conduce a un disimpegno spazioso, uno studio versatile, una camera da letto e un bagno con finestra. Non perdere l'occasione di godere dell'ampio portico fruibile di 31 mq, perfetto per cene all'aperto. Al primo piano, la splendida scala a vista ti porterà in un'area generosa di 162 mq. Qui troverai una cucina abitabile con accesso al balcone, una sala da pranzo con dispensa e un soggiorno doppio che si affaccia su un doppio balcone. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con cabina armadio e uscita sul balcone, una seconda camera da letto e doppi servizi, entrambi con finestra. Il piano seminterrato ospita una vasta zona taverna/cantina di circa 162 mq con lavanderia, ideale per momenti di convivialità. Completano la proprietà due ampi box di circa 24 mq ciascuno. Questa villa, da ristrutturare e allo stato originario, offre infinite possibilità per personalizzarla secondo il proprio stile. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Al tutto è annessa ampia zona taverna e cantina con lavanderia di circa 162 mq. La proprietà è completata da due ampi box di circa 24 mq. ciascuno e da ampio giardino privato su 4 lati. La Villa si trova allo stato originario
