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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vercurago a 189.000 € (cod.63ccd4cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vercurago, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2172 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.523 €/m² e
1.734 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vercurago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vercurago, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vercurago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO DI CONSULENZA & MEDIAZIONE IMMOBILIARE COLOMBO DOTT. LUCA - COLOMBO LUCA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Nel cuore del centro storico di Vercurago, proponiamo un bilocale ristrutturato nel 2022/2023, disposto su due piani e situato in una piccola palazzina con soli tre appartamenti. Caratteristiche principali: Riscaldamento autonomo a metano con impianti nuovi Cucina con piano a induzione Pavimenti in gres porcellanato, eleganti e facili da mantenere Infissi in PVC per un ottimo isolamento Come è composto: Piano inferiore: soggiorno luminoso con cucina a vista e accesso a un balcone di 5 mq, bagno con doccia e finestra Piano superiore (con scala a chiocciola): camera matrimoniale con travi a vista, affaccio sul soggiorno e un locale studio ideale per smart working o hobby Superficie totale: 85 mq, con cantina di 3 mq inclusa. Contattaci subito al +39 335 5935539 per info o per una visita
