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Appartamento in vendita a Varenna in zona Fiumelatte a 280.000 € (cod.64206e15)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Varenna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varenna, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fiumelatte.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fiumelatte, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 3.625 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+32,80%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
280.000 €
Superficie:
113 m²
Prezzo al m²:
2477 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Varenna (LC)
Zona OMI:
B2 (CENTRO EDIFICATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 19 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo San Giorgio Immobiliare

San Giorgio Immobiliare

Piazza san giorgio,9, Varenna (LC)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura

Immerso nella quiete della natura, a pochi minuti dal fascino di Varenna e a due passi dal Lago di Como, proponiamo un grazioso immobile ristrutturato con gusto in stile rustico, perfetto per chi sogna una seconda casa di charme o un investimento sicuro nel cuore della Lombardia. Con una superficie calpestabile di 99,50 mq, ben distribuita, l'abitazione si distingue per le finiture curate e gli spazi esterni ideali per vivere al meglio ogni stagione. L'accesso caratteristico tra il verde, ideale per chi cerca privacy e silenzio, conduce all'appartamento così composto: Al piano terra, un accogliente soggiorno con angolo cottura si affaccia su un delizioso cortile interno. Completano il piano una camera matrimoniale con balcone, un bagno finestrato, un'anticamera funzionale e una splendida terrazza panoramica, perfetta per colazioni all'aperto e suggestivi tramonti con vista su Varenna e sul castello di Vezio. Una scala interna conduce al piano seminterrato, dove troviamo un ampio locale agibile, ideale come taverna o spazio hobby, con accesso diretto al cortile. Sempre al piano seminterrato si trova anche il locale tecnico con caldaia autonoma, accessibile dallo stesso cortile. Parcheggio pubblico disponibile a 50 metri

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