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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Varenna in zona Fiumelatte a 900.000 € (cod.63fdaeee)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Varenna in zona Fiumelatte, la richiesta di 900.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da B Studio Immobiliare) a
900.000 € per una
superficie commerciale di
244 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3688 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.217 €/m² e
3.545 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Fiumelatte (da 2.570 €/m² a 4.225 €/m²) e per ville in zona Fiumelatte (da 2.650 €/m² a 4.190 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varenna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varenna, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fiumelatte.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fiumelatte, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
3.445 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Varenna in zona Fiumelatte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con balcone con cortile
Nella rinomata varenna, splendido borgo affacciato sul lago di como ricco di dimore prestigiose e di angoli incantevoli, disponiamo di villa singola con splendida vista sul lago.la villa sorge nel rione di fiumelatte, una delle zone residenziali di varenna. La villa è composta da due unità immobiliari con accesso indipendente. L'appartamento al piano terra è composto da una zona living co soggiorno e cucina che si affacciano direttamente sul giardino con una splendida vista lago, la camera matrimoniale è di ampie dimensioni, lo studio è adatto sia per avere una seconda zona notte, bagno, locale lavanderia e cantina. Alò piano primo si trova la seconda unità composta da: ingresso da terrazza panoramica vista lago, soggiorno, cucina, quattro camere e bagno. Ogni stanza ha un'affaccio su balcone con vista. A completare la proprietà la zona auto coperta e il cortile che funge da parcheggio e la cantina.ideale per investimento, l'immobile necessita di restyling interno ma strutturalmente in perfette condizioni. epi: 250 kwh/m2 anno
