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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valvarrone in zona Vestreno a 205.000 € (cod.65ab8f43)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valvarrone in zona Vestreno, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE FUENTES) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
179 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1145 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
946 €/m² e
1.358 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` VESTRENO) per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valvarrone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valvarrone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vestreno, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.100 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,67%).
Invece i prezzi per la zona di Vestreno (-9,84%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valvarrone in zona Vestreno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con posto auto con cucina abitabile
Dervio, zona collinare: nel grazioso paese di Vestreno -Valvarrone, a 5 km. dal lago, casa uni - famigliare con giardino e ampi terrazzi. piano residenziale: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno e terrazzo. piano seminterrato: locale pluriuso con servizio e locale caldaia. piano strada: box auto. piano sottotetto: ampio spazio (al rustico) con finestra e lucernai. N. B. : il tetto di recente ricostruzione. da subito disponibile! informazioni e visite: IMMOBILIARE FUENTES via Nazionale n. 24 - Colico (LC)
