L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Valvarrone in zona Vestreno a 65.000 € (cod.657cd776)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valvarrone in zona Vestreno, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da OFFICINA IMMOBILIARE) a 65.000 € per una superficie commerciale di 124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 524 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 721 €/m² e 796 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` VESTRENO) per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.080 €/m²) e per case semindipendenti (da 475 €/m² a 910 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Valvarrone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valvarrone, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vestreno, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 880 €/m² per case indipendenti in vendita.

•  Sito Istituzionale: Valvarrone
•  Wikipedia: Valvarrone
•  Mercato Immobiliare a Valvarrone
•  Quotazioni OMI