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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valvarrone in zona Vestreno a 52.000 € (cod.63f0a052)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valvarrone in zona Vestreno, la richiesta di 52.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da OFFICINA IMMOBILIARE) a
52.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
787 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
856 €/m² e
974 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Vestreno (da 690 €/m² a 1.375 €/m²) e per case semindipendenti in zona Vestreno (da 495 €/m² a 1.055 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valvarrone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valvarrone, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vestreno, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.060 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valvarrone in zona Vestreno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OFFICINA IMMOBILIARE
Via Nazionale, 35, Colico (LC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con termocondizionamento per vacanza
Officina immobiliare propone in vendita a Vestreno in Valvarrone, a soli 10 minuti d'auto da Dervio, casetta semindipendente. Se sei alla ricerca di una soluzione all'interno di un caratteristico borgo, dove pace e tranquillità regnano ecco la soluzione per te. L'immobile disposto su due livelli oltre a seminterrato, è composto da zona giorno al piano terra; due camere, balcone e bagno al primo piano; Soluzione abitabile, sprovvista di riscaldamento e adatta anche come casa per vacanze. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. Salendo da Dervio è il primo paese sulle pendici della montagna che si incontra sulla strada per la Valvarrone. Recentemente sono state costruite diverse case e l’estensione territoriale si è allargata. Durante il Medioevo Vestreno apparteneva alla comunità di Monte Introzzo. Nel XV secolo diventò possedimento della famiglia Dal Verme per poi essere infine dominata dagli Sfrondati. In epoca passata le risorse economiche si basavano sulla coltivazione dei cereali, sui castagneti e sull'uso dei terreni da pascolo: venivano sfruttate anche le cave di marmo "bindellino" e "occhiadino" e venivano installati forni per la fusione di minerale di ferro
