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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valvarrone in zona Vestreno a 85.000 € (cod.63e48198)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valvarrone in zona Vestreno, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1214 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
886 €/m² e
1.021 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Vestreno (da 755 €/m² a 1.450 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Valvarrone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valvarrone, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vestreno, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.130 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valvarrone in zona Vestreno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
VENDITA – RUSTICO DA RISTRUTTURARE – VESTRENO(LC) – LAGO DI COMO In alto lago di Como, a 15 minuti dal lago e dall’uscita SS 36 di Dervio, in località amena e di quiete con splendido panorama intorno e sul lago, proponiamo la vendita di un rustico su due livelli con stalla annessa per una superficie complessiva di 70 mq circa. L’accesso è comodo su strada carrabile a 1 km circa dal centro di Vestreno, in Valvarrone. In fase di ristrutturazione potrebbe essere possibile un minimo di ampliamento, le connessioni utenze luce ed acqua sono già disponibili ma da riattivare. Il terreno intorno è di 8000 mq circa e si estende anche sotto strada. L’immobile risulta molto interessante per la particolare ubicazione in area riservata ma a pochissimi km dai centri servizi, dalle spiagge del lago e dalle principali vie di comunicazione per muoversi facilmente verso gli aeroporti e le principali località turistiche invernali della vicina Valtellina ed Engadina in Svizzera, oltre alla variegate possibilità di attività sportive e tempo libero che offre la splendida Valvarrone. Per approfondimenti o vista diretta all’immobile, contattateci pure by mail o al numero +39 335 689 57 49 !!! Grazie La Struttura Dispone Di Da Ristrutturare Vista lago Vista panoramica
