Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valmadrera in zona Centro Storico a 180.000 € (cod.66285866)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valmadrera in zona Centro Storico, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da MO.MA. IMMOBILIARE) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2022 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.911 €/m² e
2.493 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.500 €/m² a 2.685 €/m²) e per trivani (da 1.395 €/m² a 2.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valmadrera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valmadrera, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.995 €/m², molto vicina ai valori della zona Belvedere che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,06%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+6,08%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Valmadrera in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione
Valmadrera, in una posizione tranquilla e centrale, proponiamo in vendita un appartamento inserito in un contesto di recente costruzione, composto da sole 7 unità abitative. L’appartamento si sviluppa con un ingresso indipendente al piano terra; tramite una comoda scala interna si accede all’abitazione situata al primo piano. L'ingresso si apre su un’accogliente e luminosa zona living con cucina a vista impreziosita dall’accesso diretto al terrazzo di 10 mq con vista sul Resegone, ideale per momenti di relax all’aperto. Un pratico disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due camere da letto e da un bagno con doccia. A completare la proprietà una cantina al piano terra dello stabile e un box auto acquistabile al prezzo di € 25.000. Elementi degni di nota: finestre in doppio vetro/legno, riscaldamento a pavimento, impianto d’allarme volumetrico, videocitofono. Questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di un’abitazione confortevole, inserita in un contesto riservato e ben curato. Per maggiori informazioni e/o per prenotare una visita contattaci allo 0341 209103
