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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valmadrera in zona Centro Storico a 310.000 € (cod.661db08c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valmadrera Centro Storico, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1703 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.457 €/m² e
1.688 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per case indipendenti (da 1.130 €/m² a 2.165 €/m²) e per uffici (da 875 €/m² a 1.650 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valmadrera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valmadrera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.640 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,91%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-12,95%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valmadrera in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Edilcasa Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile con mansarda
VALMADRERA - Cerchi una soluzione indipendente dove ogni membro della famiglia possa trovare i propri spazi? Nel cuore di Valmadrera, in una posizione strategica e perfettamente servita, proponiamo in vendita uno splendido cielo-terra di circa 180 mq, sapientemente ristrutturato e pronto da abitare. Gli spazi da vivere sono così suddivisi: Zona Giorno (Piano Terra): Un ampio e accogliente soggiorno, una spaziosa cucina abitabile perfetta per le cene in famiglia o con gli amici, il bagno di servizio. Zona Notte e Relax (Piano Primo): caratteristica camera matrimoniale, una seconda camera di generosa metratura, un comodo bagno e un delizioso locale studio/salottino ideale per lo smart working ed il terrazzino. La Mansarda (Piano Secondo): Caratteristica camera mansardata con bagno, ideale per gli ospiti, per un figlio grande o per uno studio riservato. Comfort e Dettagli: La casa si presenta in ottime condizioni interne ed è dotata di ogni comfort moderno: impianto di aria condizionata, sistema di allarme per la massima tranquillità e viene venduta completamente arredata. Completano la proprietà una capiente cantina al piano seminterrato e un box singolo. Classe energetica in fase di valutazione. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Per info: EDILCASA LECCO via Sassi 40 - tel. 0341/353096 - Potete contattarci anche tramite "whatsapp" inserendo il n. 0341353096 nei Vostri contatti! Email: info@edilcasalecco.it - www.edilcasalecco.it L'ufficio EDILCASA si trova a Lecco in via S. Sassi, 40 - angolo via Cattaneo (centro città, nelle vicinanze della stazione FS), è aperto dal lunedì al venerdì negli orari 9:00 - 12:30 e 14:30 - 19:30, il sabato dalle 9:00 alle 12:30. Professionalità, serietà, dinamicità e grande conoscenza del territorio sono la base dell'attività dell’agenzia EDILCASA di Lecco, con un costante investimento nei migliori mezzi pubblicitari disponibili oggi nel settore immobiliare
