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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valmadrera in zona Caserta a 310.000 € (cod.661aade0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valmadrera in zona Caserta, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1703 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.501 €/m² e
1.716 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per case indipendenti (da 1.285 €/m² a 2.145 €/m²) e per uffici (da 825 €/m² a 1.535 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valmadrera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valmadrera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Caserta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caserta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.740 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,57%).
Invece i prezzi per la zona di Caserta (-6,19%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valmadrera in zona Caserta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Edilcasa Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con mansarda
VALMADRERA - Cerchi una soluzione indipendente dove ogni membro della famiglia possa trovare i propri spazi? Nel cuore di Valmadrera, in una posizione strategica e perfettamente servita, proponiamo in vendita uno splendido cielo-terra di circa 180 mq, sapientemente ristrutturato e pronto da abitare. Gli spazi da vivere sono cos suddivisi: Zona Giorno (Piano Terra): Un ampio e accogliente soggiorno, una spaziosa cucina abitabile perfetta per le cene in famiglia o con gli amici, il bagno di servizio. Zona Notte e Relax (Piano Primo): caratteristica camera matrimoniale, una seconda camera di generosa metratura, un comodo bagno e un delizioso locale studio/salottino ideale per lo smart working ed il terrazzino. La Mansarda (Piano Secondo): Caratteristica camera mansardata con bagno, ideale per gli ospiti, per un figlio grande o per uno studio riservato. Comfort e Dettagli: La casa si presenta in ottime condizioni interne ed dotata di ogni comfort moderno: impianto di aria condizionata, sistema di allarme per la massima tranquillit e viene venduta completamente arredata. Completano la propriet una capiente cantina al piano seminterrato e un box singolo. Classe energetica in fase di valutazione. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Per info: EDILCASA LECCO via Sassi 40 - tel. 0341/353096 - Potete contattarci anche tramite "whatsapp" inserendo il n. 0341353096 nei Vostri contatti! Email: info@edilcasalecco.it - www.edilcasalecco.it L'ufficio EDILCASA si trova a Lecco in via S. Sassi, 40 - angolo via Cattaneo (centro citt, nelle vicinanze della stazione FS), aperto dal luned al venerd negli orari 9:00 - 12:30 e 14:30 - 19:30, il sabato dalle 9:00 alle 12:30. Professionalit, seriet, dinamicit e grande conoscenza del territorio sono la base dell'attivit dellagenzia EDILCASA di Lecco, con un costante investimento nei migliori mezzi pubblicitari disponibili oggi nel settore immobiliare. - SC9709584
