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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valmadrera a 312.000 € (cod.6606dcc5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valmadrera, la richiesta di 312.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da B Studio Immobiliare) a
312.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.868 €/m² e
2.124 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.500 €/m² a 2.600 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.505 €/m² a 2.335 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Valmadrera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valmadrera, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valmadrera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
A moregallo, inserito in una palazzina posizionata direttamente sulla sponda del lago, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra di circa 143 mq commerciali, caratterizzato da una posizione panoramica e riservata.l'ingresso indipendente avviene da un portico privato che introduce all'abitazione di circa 117 mq. La zona giorno si distingue per un ampio e luminoso soggiorno dotato di una grande vetrata con vista aperta sulle acque e sulle montagne circostante.completano la proprietà un funzionale locale interrato di 40 mq e un box di 70 mq, oltre all'esclusivo parco condominiale a lago con pergola e scivolo barca privato.l'immobile e lo stabile necessitano di interventi di ristrutturazione, offrendo un'eccellente opportunità di personalizzazione. epi: 175 kwh/m2 anno
