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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valmadrera a 265.000 € (cod.65efdebc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valmadrera, la richiesta di 265.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2431 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.971 €/m² e
2.194 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.405 €/m² a 2.355 €/m²) e per trivani (da 1.460 €/m² a 2.250 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Valmadrera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valmadrera, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valmadrera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO DI CONSULENZA & MEDIAZIONE IMMOBILIARE COLOMBO DOTT. LUCA - COLOMBO LUCA
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con ascensore
Nel centro di Valmadrera, all'interno di un piccolo condominio di sole 9 famiglie, proponiamo al secondo ed ultimo piano con ascensore un ampio e luminoso trilocale termoautonomo di circa 97 Mq, pronto da abitare fin da subito. L'immobile è composto da un grande soggiorno con cucina a vista, due spaziose camere da letto e due bagni finestrati. Completa la proprietà un ampio box auto di circa 18 Mq. La zona giorno e la camera padronale si affacciano su un bellissimo terrazzo panoramico di circa 9 Mq. dal quale si gode una splendida vista sul Resegone e sulla Grigna. L'appartamento dispone inoltre di parquet nella zona notte e serramenti in legno con doppi vetri. Sono compresi nel prezzo gli arredi visibili nelle fotografie, tra cui: cucina completa di elettrodomestici (frigorifero, lavatrice e lavastoviglie), mobile soggiorno, tavolo con sedie, mobili bagno, armadio della cameretta, armadio ad angolo nella camera matrimoniale, armadio e scarpiera presenti nel box. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in centro paese, con tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare a tranquillità, comfort e una vista unica sulle montagne lecchesi
