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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Valmadrera in zona Centro Storico a 64.000 € (cod.65efa5e1)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Valmadrera in zona Centro Storico, la richiesta di 64.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a via Alessandro Manzoni nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
64.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1084 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.278 €/m² e
1.735 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per uffici (da 825 €/m² a 1.670 €/m²) e per case indipendenti (da 1.050 €/m² a 2.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valmadrera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valmadrera, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio (pressi via Alessandro Manzoni), essa è pari a circa
1.280 €/m² per uffici in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Valmadrera in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cini Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione
VALMADRERA – UFFICIO PRONTO ALL’USO IN ZONA STRATEGICA € 64.000,00 In posizione comoda e servita, proponiamo in vendita ufficio di 59 mq catastali, libero da subito, inserito al primo piano di un elegante contesto condominiale. La soluzione ideale per professionisti, studi associati o attività che necessitano di uno spazio funzionale e facilmente raggiungibile, si presenta in ottime condizioni interne grazie agli interventi di sistemazione effettuati nel 2018. L’ufficio è composto da: ingresso con pratico disimpegno; due ambienti separati e luminosi; bagno finestrato con doccia ampio terrazzo di 13 mq Tra le dotazioni troviamo: serramenti in alluminio con triplo vetro; tapparelle elettrificate; predisposizione per aria condizionata; pavimentazione in ceramica. A completare la proprietà, incluso nel prezzo, locale cantina ad uso deposito. Una soluzione pronta per essere utilizzata, in una zona servita e comoda per clienti e collaboratori. Prezzo richiesto: € 64.000,00 - EP gl, nren: 274,24 kWh/m² anno Rif. immobile: CA017 Se sei interessato a questo immobile o vuoi fissare una visita, puoi contattarci telefonicamente al numero 0341288403 oppure via email all'indirizzo info@ciniagenziaimmobiliare.it. La nostra sede si trova a Lecco, in via Giuseppe Resinelli, n. 14, quindi sei sempre il benvenuto per venirci a trovare di persona. Inoltre, sul nostro sito www.ciniagenziaimmobiliare.it puoi trovare altre soluzioni immobiliari che potrebbero interessarti. Se invece stai pensando di vendere casa, possiamo mostrarti le tecniche che utilizziamo per vendere rapidamente le proprietà dei nostri clienti. La Cini Agenzia Immobiliare è presente sul territorio dal 1959 e si trova in una zona centrale di Lecco, di fronte al liceo scientifico “Grassi”. Saremo felici di aiutarti in ogni modo
