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Negozio in vendita a Valmadrera in zona Centro Storico a 255.220 € (cod.65cd993a)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Valmadrera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valmadrera, sono presenti al momento più di venti annunci per
negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
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negozio in vendita a Valmadrera in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare in asta giudiziaria con cortile
Negozio in asta a VALMADRERA (LC) – Via Roma 26 (CAP 23868) L'immobile in asta è ubicato a Valmadrera, in Via Roma n. 26, all'interno del "Condominio Roma". Si trova in una zona centrale e residenziale, ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio è stato edificato in epoca antecedente al 1967 e ha subito interventi di ristrutturazione nel 2001, con successive modifiche agli accessi e adeguamenti igienico-sanitari. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva è di 223,00 mq, distribuita su due livelli: piano terra e interrato. Al piano terra si trova un negozio con vetrine e accesso diretto su Via Roma, due locali retrostanti e un locale deposito. Sempre al piano terra, con accesso anche da Via S. Giuseppe e dal cortile, è presente un laboratorio artigianale con forno, un disimpegno con lavabo, un wc con turca, un antibagno e un bagno per disabili, oltre a un ripostiglio. Al piano interrato, accessibili tramite scala interna, si trovano due locali cantina. Le altezze interne variano tra 2,70 e 2,85 metri circa. Lo stato di manutenzione generale è al di sotto della media. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni del negozio sono in alluminio verniciato, mentre le aperture verso il cortile sono in alluminio/vetro e ferro/vetro. Le pavimentazioni interne sono in gres, ceramica e cotto, mentre quella esterna del cortile è in calcestruzzo. I rivestimenti interni sono in piastrelle di ceramica nei locali retro, deposito, laboratorio e bagni. L'impianto elettrico è da verificare, con fornitura di corrente sospesa. L'impianto termico e di condizionamento è a pompa di calore, canalizzato nel negozio, mentre il laboratorio non è riscaldato. È presente una caldaia nel ripostiglio esterno per l'acqua calda. L'immobile include un cortile esterno e due cantine. Contesto e collegamenti La zona è centrale e residenziale, con traffico locale e parcheggi sufficienti. I centri limitrofi più importanti, come Lecco, distano circa 5 km. I collegamenti sono nella[…]
