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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valmadrera in zona Caserta a 115.000 € (cod.65c20d2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valmadrera in zona Caserta, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1642 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.891 €/m² e
2.107 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Caserta (da 1.350 €/m² a 2.615 €/m²) e per bivani in zona Caserta (da 1.745 €/m² a 2.520 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Valmadrera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valmadrera, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Caserta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caserta) è pari a
1.880 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
Invece i prezzi per la zona di Caserta (-15,28%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valmadrera in zona Caserta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con cantina con giardino da ristrutturare con ascensore
Ampio bilocale in centro Valmadrera con box e solaio Nel cuore di Valmadrera, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo ampio bilocale da ristrutturare situato in contesto condominiale servito da ascensore e circondato da giardino condominiale. L’appartamento si sviluppa con ingresso, luminoso soggiorno con accesso al balcone, cucina semi abitabile, pratico ripostiglio, bagno e spaziosa camera matrimoniale con secondo balcone. Completano la proprietà box auto e solaio. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti, in una zona centrale e ben servita, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Il condominio è dotato di ascensore e riscaldamento centralizzato
