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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valmadrera in zona Centro Storico a 129.000 € (cod.6588cda3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valmadrera in zona Centro Storico, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1194 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.652 €/m² e
1.823 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.355 €/m²) e per trivani (da 1.405 €/m² a 2.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valmadrera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valmadrera, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.830 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valmadrera in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Lake Experience
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con cucina abitabile con giardino
Ampio trilocale luminoso nel cuore di Valmadrera  Ottimo investimento Remax propone nel pieno centro di Valmadrera, sulla via principale e comodo a tutti i servizi, proponiamo appartamento situato in palazzina ben conservata. L immobile si compone di:due spaziose camere matrimoniali,ampio salotto con accesso al balcone ,cucina separata e abitabile,bagno finestrato. La disposizione degli ambienti è funzionale e ben distribuita, ideale sia per famiglie sia per chi desidera spazi comodi e ben vivibili. L appartamento gode di ottima luminosità durante tutto l arco della giornata. Completa la proprietà una cantina privata al piano interrato. La posizione centrale, la metratura generosa e la distribuzione interna rendono questa soluzione particolarmente interessante anche come investimento da mettere a reddito, grazie alla forte richiesta di locazioni in zona. Soluzione ideale per chi cerca comodità , centralità e ottimo potenziale di valorizzazione. N. B. Il presente annuncio non costituisce forma di contratto, tutte le informazioni qui indicate sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di compravendita
