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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valmadrera a 163.000 € (cod.654cd4c5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Valmadrera, la richiesta di 163.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
163.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1018 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.427 €/m² e
1.580 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valmadrera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valmadrera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valmadrera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LURASCHI SANDRO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare con riscaldamento autonomo
In posizione periferica, nelle immediate vicinanze della SS36, proponiamo in esclusiva la vendita di una casa semindipendente con annessa spaziosa area esterna di proprietà. La soluzione si presenta allo stato originario, è dislocata su due livelli fuori terra oltre piano interrato ed è composta da zona giorno al piano rialzato con ampio soggiorno, cucina abitabile e grande zona di ingresso/studio oltre ad importante terrazzo prospiciente l'area esterna di proprietà; al piano primo vi è la zona notte, costituita da due camere di generosa metratura, bagno finestrato ristrutturato pochi anni fa e spazioso balcone oltre a sovrastante sottotetto accessibile dal corpo scala. Impreziosiscono l'abitazione al piano interrato una grande cantina con annesso locale accessorio. In dotazione all'abitazione serramenti in PVC. Ulteriori informazioni presso il nostro studio. 309,2 kWh/m2 a
