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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valmadrera a 205.000 € (cod.654a89e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valmadrera, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da BUSINESS RE - TEAM LACANNA) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2356 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.202 €/m² e
2.382 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valmadrera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valmadrera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valmadrera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cantina con garage
OPEN HOUSE - VISITA LIBERA SENZA APPUNTAMENTO - SABATO 7 FEBBRAIO 2026 DALLE ORE 10.00 ALLE ORE 12.00 A Valmadrera (LC), In Viale Promessi Sposi 28, all'interno di una piccola ed esclusiva palazzina di sole 4 unità abitative, proponiamo la vendita delle ultime due disponibilità residenziali. Gli appartamenti saranno oggetto di una profonda e accurata riqualificazione, pensata per offrire il massimo comfort abitativo e un notevole risparmio energetico. Distribuzione degli spazi: L'appartamento, dal taglio moderno e funzionale, si compone di: - Zona Giorno: Ingresso che apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, con accesso diretto al primo balcone. - Zona Notte: Disimpegno che conduce alla camera matrimoniale e alla seconda camera, servite da un secondo balcone privato. - Doppi Servizi: L'unità dispone di un bagno padronale e di un pratico bagno di servizio/lavanderia. Efficienza Energetica: Cappotto termico esterno e caldaia a condensazione autonoma di ultima generazione. Impiantistica: Impianto elettrico e idro-sanitario completamente nuovi e certificati, con aria condizionata caldo/freddo. Completano la proprietà un posto auto coperto di 17 metri-quadrati ed una funzionale cantina, il tutto al piano seminterrato
