Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valmadrera in zona San Dionigi a 97.000 € (cod.653926e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valmadrera in zona San Dionigi, la richiesta di 97.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
97.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1293 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.692 €/m² e
1.902 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Dionigi (da 1.225 €/m² a 2.480 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valmadrera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valmadrera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Dionigi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Dionigi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.900 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Valmadrera in zona San Dionigi
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in VIA SAN DIONIGI, Valmadrera di 75 m² con 3 locali
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in VIA SAN DIONIGI, Valmadrera di 75 m² con 3 locali
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in VIA SAN DIONIGI, Valmadrera di 75 m² con 3 locali
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in VIA SAN DIONIGI, Valmadrera di 75 m² con 3 locali
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in VIA SAN DIONIGI, Valmadrera di 75 m² con 3 locali
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in VIA SAN DIONIGI, Valmadrera di 75 m² con 3 locali
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in VIA SAN DIONIGI, Valmadrera di 75 m² con 3 locali
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in VIA SAN DIONIGI, Valmadrera di 75 m² con 3 locali
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento in VIA SAN DIONIGI, Valmadrera di 75 m² con 3 locali
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento in VIA SAN DIONIGI, Valmadrera di 75 m² con 3 locali
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento in VIA SAN DIONIGI, Valmadrera di 75 m² con 3 locali
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Appartamento in VIA SAN DIONIGI, Valmadrera di 75 m² con 3 locali
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Appartamento in VIA SAN DIONIGI, Valmadrera di 75 m² con 3 locali
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Appartamento in VIA SAN DIONIGI, Valmadrera di 75 m² con 3 locali
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cini Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con balcone da ristrutturare di recente costruzione con possibilità di mutuo
VALMADRERA / San Dionigi TRILOCALE con Cantina EURO 97.000,00 RIF.: 7005 VALMADRERA in zona San Dionigi, libero da subito, proponiamo in vendita TRILOCALE arredato , l'immobile è posto al primo piano , al suo interno risulta in buone condizioni, subito abitabile, è libero su due lati paralleli : EST-OVEST, molto luminoso; rifiniture e dotazioni : pavimentazione in ceramica nella zona giorno e laminato nella zona notte, servizio finestrato con doccia , due balconi, porta di ingresso blindata, serramenti doppi vetri . L'unità e' ubicata in zona molto tranquilla e servita da posti auto liberi sottostanti. In ultimo , compresa nel prezzo , locale a uso cantina posta al piano seminterrato. COMPOSIZIONE: soggiorno con cucina, due camere, servizio, due balconi e cantina. RICHIESTA DI VENDITA EURO 97.000,00 POSSIBILITA' MUTUO, AD ESEMPIO: completamente mutuabile, senza anticipo con rata mensile pari a euro 350,00 ca. - kwh/mq: 212,23 RIF.: 7005 TROVATE ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO www.ciniagenziaimmobiliare.it I nostri uffici si trovano in Lecco , in zona adiacente alle piazze centrali , appena di fronte al liceo scientifico GRASSI , siamo presenti sul territorio da DAL 1959
