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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valmadrera in zona Centro Storico a 86.000 € (cod.646bef83)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valmadrera in zona Centro Storico, la richiesta di 86.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
86.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1622 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.796 €/m² e
1.993 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 1.495 €/m² a 2.355 €/m²) e per bivani in zona Centro Storico (da 1.515 €/m² a 2.350 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valmadrera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valmadrera, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.800 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valmadrera in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SANMARCO IMMOBILI S.N.C. DI G.DE LUCA E S.FRIGGI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con angolo cottura
A due passi dal centro, in piccolo contesto, appartamento posto al piano terreno, così composto: - ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno con vasca ed attacco lavatrice. Ampia cantina al piano interrato con legnaia. Posto auto assegnato
