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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valmadrera in zona San Dionigi a 97.000 € (cod.6449ba2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valmadrera in zona San Dionigi, la richiesta di 97.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
97.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1293 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.715 €/m² e
1.893 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 2.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valmadrera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valmadrera, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Dionigi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Dionigi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.670 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valmadrera in zona San Dionigi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cini Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con angolo cottura con caminetto con possibilità di mutuo
Valmadrera / san dionigitrilocale con cantinaeuro 97.000,00rif.: 7005 valmadrera in zona san dionigi, libero da subito, proponiamo in vendita trilocale arredato , l'immobile è posto al primo piano , al suo interno risulta in buone condizioni, subito abitabile, è libero su due lati paralleli : est-ovest, molto luminoso; rifiniture e dotazioni : pavimentazione in ceramica nella zona giorno e laminato nella zona notte, servizio finestrato con doccia , due balconi, porta di ingresso blindata, serramenti doppi vetri . L'unità e' ubicata in zona molto tranquilla e servita da posti auto liberi sottostanti. In ultimo , compresa nel prezzo , locale a uso cantina posta al piano seminterrato. composizione: soggiorno con cucina, due camere, servizio, due balconi e cantina. richiesta di vendita euro 97.000,00 possibilita' mutuo, ad esempio: completamente mutuabile, senza anticipo con rata mensile pari a euro 350,00 ca. - kwh/mq: 212,23rif.: 7005trovate altre soluzioni sul nostro sito www.ciniagenziaimmobiliare.it i nostri uffici si trovano in lecco , in zona adiacente alle piazze centrali , appena di fronte al liceo scientifico grassi , siamo presenti sul territorio da dal 1959
