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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valmadrera a 260.000 € (cod.642c94ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valmadrera, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da METROQUADRO di MAZZOLENI MARA) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2080 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.130 €/m² e
2.302 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valmadrera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valmadrera, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valmadrera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
METROQUADRO di MAZZOLENI MARA
Viale Filippo Turati, 32, Lecco (LC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con cantina con giardino di recente ristrutturazione
Valmadrera (LC), in posizione tranquilla e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un trilocale di 125 mq con giardino privato. Posto al piano terra all'interno di un piccolo contesto di recente ristrutturazione l'appartamento è composto da ingresso su ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, due camere da letto, bagno con finestra, ripostiglio, doppi servizi e un giardino privato. L'immobile dispone di riscaldamento centralizzato a pavimento con contabilizzatori. Spese condominiali 1200€ circa comprensivo di millesimi di proprietà di acqua e riscaldamento (consumi di riscaldamento e acqua a parte) Possibilità di acquisto ampio box singolo € 21.500,00 e cantina. Libero da subito
