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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valmadrera a 285.000 € (cod.641b1d2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valmadrera, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da METROQUADRO di MAZZOLENI MARA) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2111 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.921 €/m² e
2.101 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valmadrera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valmadrera, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valmadrera
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Appartamento trilocale in vendita a valmadrera
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Appartamento trilocale in vendita a valmadrera
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Appartamento trilocale in vendita a valmadrera
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Appartamento trilocale in vendita a valmadrera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
METROQUADRO di MAZZOLENI MARA
Viale Filippo Turati, 32, Lecco (LC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina con giardino di recente ristrutturazione
Valmadrera (LC), in posizione tranquilla e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un trilocale di 135 mq con giardino privato. Posto al piano terra all'interno di un piccolo contesto di recente ristrutturazione l'appartamento è composto da ingresso su ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, due camere da letto, un ampio locale ad uso ripostiglio, doppi servizi e un giardino privato. L'immobile si trova in ottimo stato manutentivo, dispone di riscaldamento centralizzato a pavimento con contabilizzatori. Spese condominiali 1300€ circa (consumi di riscaldamento e acqua a parte) Immobile completo di cantina. Possibilità di acquisto ampio box singolo € 21.500,00. Libero da subito
