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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valmadrera a 280.000 € (cod.631f0a80)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valmadrera, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da My Place) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2886 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.685 €/m² e
2.860 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valmadrera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valmadrera, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valmadrera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore di nuova costruzione
Valmadrera via Fontana, nuovo complesso residenziale di 4 piani fuori terra, servito da ascensore, che verrà completamente RICOSTRUITO A NUOVO e sarà costituito da 10 unità immobiliari + boxes e posti auto. Il nuovo intervento immobiliare sarà oggetto di riqualificazione urbana e ambientale tramite demolizione totale e ricostruzione a nuovo, gli appartamenti verranno edificati con ottime finiture e impianti di ultima generazione. L'immobile sarà edificato in e sarà dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con termoregolazione per zona notte e zona giorno, impianto di ventilazione meccanica controllata, pompa di calore per la produzione di acqua calda, tutti elementi che concorrono ad assicurare un ottimale comfort abitativo ed energetico. Proponiamo appartamento trilocale di circa mq commerciali 96,47 posto al terzo e ultimo piano e così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, disimpegno, due bagni. Consegna prevista fine estate 2026 Prezzo appartamento euro 280.000,00, disponibili box singoli o doppi a partire da euro 27.000,00 e posto auto scoperto da euro 15.000,00 Per informazioni contattare la nostra Agenzia My Place in Lecco (Lc) Corso Martiri della Liberazione n. 2 tel. 0341 - 289289 (anche WhatsApp) e-mail info@myplaceitaly.it
