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Terreno agricolo in vendita a Valgreghentino in zona Biglio a 10.250 € (cod.65bb86ef)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Valgreghentino
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terreni agricoli in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
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terreno agricolo in vendita a Valgreghentino in zona Biglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione in asta giudiziaria di nuova costruzione
Terreno agricolo in asta a Valgreghentino (LC) – Biglio snc Il terreno in asta è ubicato nel comune di Valgreghentino (LC), in frazione Biglio, in una zona pedemontana prevalentemente agricola e montuosa, fuori dal centro abitato. Le aree limitrofe sono caratterizzate da pochi edifici residenziali. La zona è servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 14.980 mq ed è costituito da diverse particelle catastali. Si tratta di aree boschive incolte, caratterizzate da pendenza e dalla presenza di un canalone ripido, rendendo l'accesso non sempre agevole. Le particelle catastali includono diverse qualità e classi, come incolto produttivo, castagneto da frutto e bosco ceduo. Il terreno presenta una forma trapezoidale. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato come area boschiva mista e incolta. Non sono presenti impianti o strutture specifiche. Le condizioni generali sono discrete, come indicato nella descrizione PVP. L'accesso avviene tramite sentieri campestri. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un traffico locale e scarsi parcheggi. I centri limitrofi più importanti sono Airuno, Consonno e Olginate. Il terreno è libero per la procedura e non presenta difformità edilizie, catastali o urbanistiche. Sono presenti vincoli paesaggistici, corridoi ecologici e geologici rilevanti, con parte ricadente in fascia di rispetto del corso d'acqua e del reticolo minore, come da Piano di Governo del Territorio vigente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 29.960,00 Offerta minima: € 10.260,00 Rilancio minimo: € 515,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 66% Data asta: 23/07/2026 Termine presentazione offerte: 21/07/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Nessuna difformità edilizia • Nessuna difformità catastale • Nessuna difformità urbanistica Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'as[…]
