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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Valgreghentino in zona Villa San Carlo a 143.000 € (cod.6548c2b3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valgreghentino Villa San Carlo, la richiesta di 143.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
143.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.070 €/m² e
1.410 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per case indipendenti (da 740 €/m² a 1.645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valgreghentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valgreghentino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa San Carlo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa San Carlo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.185 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-20,60%), come per la zona di Villa San Carlo (-32,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valgreghentino in zona Villa San Carlo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bonacina Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile di recente costruzione
Casa Indipendente in Vendita a Valgreghentino** Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore del centro storico di Valgreghentino! Questa casa indipendente, a pochi passi da Lecco, offre un'ottima opportunità per famiglie e investitori. Con una superficie commerciale di 140 m² e 130 m² calpestabili, l'immobile è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, 2 bagni e ben 3 camere da letto, perfette per accogliere tutta la famiglia. Situata in una zona strategica che collega Lecco e Brivio, questa casa è anche vicina a splendidi paesaggi lacustri, collinari e montani. Senza spese condominiali, è l'ideale per chi cerca indipendenza e tranquillità. Inoltre, c'è la possibilità di utilizzare l'immobile come B&B o affittacamere, un'ottima opportunità per chi desidera investire nel settore turistico. Non perdere l'occasione di visitare questa casa in buono stato, dotata di riscaldamento autonomo a gas naturale. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
