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Appartamento in vendita a Valgreghentino in zona Biglio a 75.000 € (cod.64a0e697)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Valgreghentino
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La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,78%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
75.000 €
Superficie:
320 m²
Prezzo al m²:
234 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Valgreghentino (LC)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 11 giugno 2024

PROPOSTO DA:

MALIGHETTI GIOVANNI MICHELE

DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con termocondizionamento da ristrutturare con balcone con cortile con caminetto

Valgreghentino (LC): Località Biglio Situato a soli 1,8 km dal centro di Valgreghentino, 10 km da Lecco, 47 km da Milano, 30 km da Monza e 32 km da Bergamo, questo rustico rappresenta un'occasione unica per chi desidera immergersi in un ambiente naturalistico e suggestivo. Proposta: In posizione dominante sulla verdeggiante vallata, proponiamo un ampio rustico di circa 278 mq, con terreno annesso di 590 mq. Questo immobile indipendente, da terra a tetto, necessita di ristrutturazione ma è mantenuto in perfetta sintonia con l'atmosfera agreste e contadina della zona. Il rustico, costruito con materiali naturali come pietra, legno e mattoni, rispecchia il tipico stile delle antiche case coloniche. Fin dal primo ingresso, si percepisce l'autenticità dell'edificio, che evoca sensazioni e sapori di tempi passati, offrendo un'esperienza di tranquillità e connessione profonda con la natura. Composizione: L'edificio si sviluppa su due livelli indipendenti: • Piano terra: Sei locali ciascuno con entrate indipendenti. • Piano primo: Accessibile tramite un caratteristico balcone ballatoio esterno, con altri sei locali, alcuni comunicanti e altri con entrate autonome. • Sottotetto: Ampio e versatile. • Esterni: Un cortile e ampie aree di prato, con una splendida vista sulla vallata e sul lago, perfettamente soleggiata. Caratteristiche aggiuntive: • Servizio igienico rinnovato recentemente. • Assenza di spese condominiali. • Gestione completamente autonoma, con riscaldamento attualmente fornito da camini a legna. Ideale per: • Amanti della tranquillità e della natura. • Chi desidera allontanarsi dal caos cittadino senza allontanarsi troppo dai principali centri urbani. • Chi è interessato a intraprendere attività agricole o di agriturismo. Prezzo: Questa casa può essere tua al valore di soli Eu. 75.000,00. ( EP gl, nren kwh/mq 497,25) Codice: 070624 Contattaci subito per una visita: 0341 423097 EPI: 497,25 kwh/m2 anno

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