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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sueglio a 180.000 € (cod.65e4c200)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sueglio, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Immobiliare Foresto) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
442 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
407 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
558 €/m² e
797 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sueglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sueglio, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sueglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare per vacanza edificio storico
Nel cuore pulsante dell'autentico e romantico borgo storico di Sueglio, proponiamo in vendita una rara opportunità immobiliare d'epoca. La proprietà è inserita in un contesto paesaggistico suggestivo, caratterizzato da storici vicoli pedonali in pietra e scorci fioriti di grande fascino. Il compendio è composto da due unità abitative classiche, attigue, totalmente indipendenti e già attive. La proprietà si distingue per la conservazione dei materiali originari: gli esterni mostrano solide murature in pietra a vista, mentre gli interni colpiscono per i maestosi soffitti con travi in legno massiccio d'epoca e pavimentazioni calde. Questa estetica rustica e curata risponde perfettamente agli standard richiesti dal turismo internazionale di charme. A breve distanza (circa 200-300 metri), la proprietà include un prezioso appezzamento di terreno di circa 280mq, interamente recintato, dal quale si gode di una splendida vista panoramica sul Lago di Como. Uno spazio perfetto da attrezzare come solarium, zona relax o orto privato per gli ospiti. Mentre, a circa 150 metri dall'immobile si trova il comodo parcheggio comunale, ideale per i residenti e gli ospiti della struttura ed un rustico da ristrutturare attualmente adibito a legnaia. POTENZIALITA' D'INVESTIMENTO: La disposizione degli ingressi autonomi permette un perfetto modello "Business & Residence": una porzione può essere vissuta come dimora privata, mentre l'altra unità è ideale da destinare a struttura ricettiva extralberghiera (casa vacanze, locazione turistica o camere di charme), intercettando i flussi turistici del vicino Lario. Gli immobili possono comunque essere ceduti singolarmente al prezzo di € 90.000 per singola unità
