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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sirone in zona San Benedetto a 160.000 € (cod.662ec2d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sirone in zona San Benedetto, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.231 €/m² e
1.589 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 930 €/m² a 1.650 €/m²) e per trivani (da 780 €/m² a 2.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sirone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sirone, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Benedetto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.310 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sirone in zona San Benedetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cantina con cucina abitabile con terrazza
In piccola e gradevole palazzina di sole 9 unità abitative a due passi dal centro, ampio ed arioso trilocale completo di due box singoli e cantina. L'immobile, libero su 3 lati è composto da ingresso, corridoio, ampio soggiorno con accesso sul terrazzo, cucina abitabile con accesso sul balcone, disimpegno, ripostiglio, bagno con doccia e due camere matrimoniali entrambe con accesso sul balcone. Completano la proprietà due box singoli ed una cantina posti al piano semi-interrato. L'appartamento è rifinito con porta blindata, serramenti in pvc con doppi vetri ed apertura a ribalta, aria condizionata in camera e nel soggiorno, pavimenti in ceramica nella zona giorno, nel bagno e parquet nelle camere. Nel 2018 sono stati sostituiti i serramenti, la porta blindata ed installata l'impianto di condizionamento. Le spese condominiali comprendono il compenso dell'amministratore, l'assicurazione dello stabile, la gestione e le utenze delle parti comuni e del verde condominiale, oltre alla quota fissa del riscaldamento. Ideale per coloro che cercano una soluzione caratterizzata da locali ampi e ariosi a due passi da tutti i servizi offerti dal comune e dalla Milano-Lecco
