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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sirone a 320.000 € (cod.6446cf24)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sirone, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare ESSEGI) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2133 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.606 €/m² e
1.796 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sirone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sirone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-18,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sirone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare ESSEGI
C.SO XXV APRILE 31, Erba (CO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Scopri questo splendido appartamento situato in una posizione sopraelevata, che offre una vista incantevole sulle Prealpi Lombarde. Situato al piano rialzato, di una casa trifamiliare senza spese condominiali, l'immobile ha un accesso indipendente e vanta un giardino privato di 500 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. Con una superficie di circa 100 mq, l'appartamento presenta un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno e due terrazzi godibili, uno in corrispondenza del soggiorno e l'altro in camera da letto. Tramite scala interna si accede al piano seminterrato, di circa 55 mq, luminoso e finestrato, con due grandi locali accessori e un ampio bagno. Inoltre, c'è un locale tecnico/lavanderia che rende la vita quotidiana ancora più comoda. La ristrutturazione completata nel 2022 ha dotato l'immobile di riscaldamento a pavimento, caldaia combinata gas/pompa di calore con accumulo dell'acqua calda, climatizzazione e serramenti esterni in alluminio con inferriate apribili e sicure. Completa la proprietà un doppio box affiancato di 30 mq e una cantina della stessa metratura. Inoltre il giardino è dotato anche di accesso carraio. Questo appartamento è ideale per chi cerca comfort e modernità. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente esclusivo e ben collegato! consumo di energia 58,11 kWh/m² anno. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
