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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rogeno in zona Casletto a 325.000 € (cod.66349afa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rogeno in zona Casletto, la richiesta di 325.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.772 €/m² e
2.359 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.515 €/m²) e per quadrivani (da 1.160 €/m² a 3.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rogeno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rogeno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casletto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casletto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.205 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,69%).
Invece i prezzi per la zona di Casletto (-7,12%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rogeno in zona Casletto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cini Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
ROGENO AMPIO QUADRILOCALE DI 150 MQ IN CLASSE A3, CON TERRAZZO PRIVATO DI 90 MQ RIF.. 822 Nel cuore di Rogeno, in posizione centralissima, tranquilla e comodamente servita, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale di 150 mq situato al primo piano di un Complesso Residenziale in fase di completa ristrutturazione a nuovo. Una soluzione ideale per chi desidera spazi ampi, comfort moderno ed elevata efficienza energetica, con la possibilit di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile di vita. Lappartamento, libero su tre lati e disposto su un unico livello, si distingue per ambienti luminosi e funzionali: Ampio soggiorno con ottima esposizione Cucina e zona pranzo Una camera matrimoniale en suite Due camere da letto spaziose Doppi servizi, entrambi con finestre Cabina armadio Locale tecnico / lavanderia / dispensa La distribuzione interna garantisce comfort abitativo e grande vivibilit per tutta la famiglia. Fiore allocchiello dellimmobile lo splendido terrazzo vivibile di circa 90 mq, accessibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte. Uno spazio esclusivo, perfetto per: pranzi e cene allaperto area relax zona solarium momenti conviviali con amici e famiglia Unestensione naturale della casa, tutta da vivere. Disponibile, su richiesta, box doppio in larghezza di 25 mq, completo di: Portone sezionale automatizzato Predisposizione acqua e luce Predisposizione collegamenti per colonnina di ricarica per auto elettrica Lintervento di ristrutturazione orientato al massimo risparmio energetico e comfort abitativo, con cappotto termico, riscaldamento a pavimento e produzione acqua calda sanitaria con pompa di calore, impianto fotovoltaico, serramenti con vetrocamera basso emissivo, impianti idraulici ed elettrici completamente nuovi e certificati. Una casa progettata per garantire bassi consumi e alta qualit della vita. Limmobile beneficia inoltre delle agevolazioni fiscali previste per le unit facenti parte di edifici oggetto di completa ristrutturazione, con detrazioni fiscali fino a 1/8 del pr[…]
