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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rogeno in zona Casletto a 75.000 € (cod.661628a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rogeno in zona Casletto, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
949 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.253 €/m² e
1.595 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.480 €/m²) e per case indipendenti (da 1.100 €/m² a 2.385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rogeno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rogeno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casletto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casletto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.165 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,43%), come per la zona di Casletto (-6,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rogeno in zona Casletto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto
ROGENO – APPARTAMENTO CON TAVERNA E BOX AUTO In posizione strategica, comoda per raggiungere tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento al piano terra, composto da un unico locale con bagno, ideale per chi cerca una soluzione pratica e funzionale nel centro del paese. Attraverso un collegamento interno si accede alla spaziosa taverna, un ambiente versatile che può essere utilizzato come zona hobby, studio, spazio relax o ulteriore area abitativa. La taverna è inoltre dotata di secondo bagno. Completa la proprietà il box auto direttamente collegato all’abitazione, un importante valore aggiunto in termini di comodità e praticità. DOTAZIONI: Riscaldamento a pavimento; Serramenti in legno con vetrocamera basso emissivo al piano terra; Serramenti in PVC con vetrocamera basso emissivo al piano seminterrato. L’immobile si presenta internamente da ultimare per quanto riguarda l’impianto elettrico e la realizzazione della scala interna di collegamento tra i due livelli. Una soluzione versatile e funzionale, ideale sia come prima casa sia come investimento
