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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rogeno in zona Casletto a 90.000 € (cod.65874b05)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rogeno in zona Casletto, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE BRIANZA) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.191 €/m² e
1.568 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 790 €/m² a 1.690 €/m²) e per trivani (da 845 €/m² a 2.405 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rogeno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rogeno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casletto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casletto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.265 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,68%).
Invece i prezzi per la zona di Casletto (-0,67%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rogeno in zona Casletto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino da ristrutturare con balcone senza ascensore
ROGENO: TRILOCALE CON TERRAZZINO. In tranquilla zona residenziale di Rogeno, con vista parziale sul Lago di Pusiano e sulle montagne circostanti, proponiamo in vendita luminoso trilocale situato al secondo ed ultimo piano. L’immobile è inserito in un contesto di sole 5 unità abitative, già ristrutturato, privo di ascensore e dotato di ampio giardino condominiale. L’appartamento, ristrutturato nei primi anni 2000, è composto da: soggiorno con terrazzino, cucina a vista, due camere e un bagno
