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Casa indipendente in vendita a Rogeno a 245.000 € (cod.6513e8ee)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Rogeno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rogeno, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+24,08%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
245.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
3500 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
A+
Città:
Rogeno (LC)
Zona OMI:
B2 (CENTRO EDIFICATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 18 novembre 2025

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento di nuova costruzione

Villetta trilocale con giardino. Composta da soggiorno, cucina, camera, cameretta e bagno. Area esterna di 65mq. Due posti auto di proprietà inclusi. Possibilità finanziamento fino all'80% Le immagini qui presentate sono rendering a puro titolo esemplificativo, e non possono rappresentare elemento contrattuale, come pure le planimetrie ed il capitolato di massima. Qualsiasi impegno contrattuale potrà essere sottoscritto a seguito di visione dei progetti esecutivi presso i nostri uffici. ESTRATTO DEL CAPITOLATO STANDARD • Fondazioni in calcestruzzo armato • Vespaio areato • Barriera al gas radon • Struttura in elevazione e di copertura in legno con isolamento in polistirene Tecnologia SIP • Pareti divisorie interne non portanti in cartongesso doppia o tripla parete con isolamento in lana minerale a pannelli e struttura interna di rinforzo per aggancio mobili ed elettrodomestici • Pavimento a piano terra in legno essenza rovere con isolamento termico su vespaio areato • Rivestimento interno delle pareti perimetrali e dei soffitti in cartongesso • Isolamento del solaio in copertura in prosecuzione nelle gronde con lana minerale • Cappotto termico con rivestimento a colori con zoccolo in pietra a terra su marciapiede in cemento a perimetro • Impermeabilizzazione della copertura con doppio manto in tegole bituminose • Lattoneria in lamiera zincata preverniciata • Agganci strutturali in copertura per intervento operatore • Serramenti in PVC bianco con triplo vetro e doppia vetrocamera ove necessario, secondo relazione energetica, con serrature di sicurezza; porte finestre con vetri di sicurezza, apertura finestre anta a ribalta, apertura porte finestra a battente; blocco di falsa manovra con meccanismo di sollevamento; oscuranti con persiane di sicurezza in alluminio. • Davanzali in materiale isolante • Portoncino di primo ingresso blindato e serratura di sicurezza classe di protezione 3. • Porte interne del tipo liscio tamburato, apertura a battente, o a scorrere, ferramenta in alluminio anodizzato, falsi tela[…]

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