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Casa indipendente in vendita a Rogeno a 219.000 € (cod.64dc2fb3)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Rogeno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rogeno, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+24,08%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
219.000 €
Superficie:
171 m²
Prezzo al m²:
1280 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
390.1 kwh/m²
Città:
Rogeno (LC)
Pubblicato:
mer 17 settembre 2025

DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto

Rogeno: in una posizione centralissima, nel cuore di Rogeno, si trova un'ampia soluzione semindipendente che rappresenta la scelta ideale per famiglie numerose o per chi desidera godere di spazi generosi e comfort moderni. Questo immobile, situato all'interno di un piccolo complesso privato di sole 3 unità, si estende su una superficie di 150 mq, oltre a un interrato e un box auto. #### Caratteristiche dell'Immobile **Piano Terra:** Varcando la soglia, verrai accolto da un’ampia zona giorno con cucina a vista, dotata di un elegante camino che aggiunge calore e fascino all’ambiente. È presente un pratico servizio igienico, perfetto per gli ospiti. **Piano Primo:** Grazie a una comoda e spaziosa scala lineare, accedi al piano superiore, dove si trovano due ampie camere matrimoniali, entrambe luminose e complete di balcone per momenti di relax all'aria aperta. Qui troverai anche una cameretta ideale per i più piccoli, un locale studio finestrato, perfetto per lavorare da casa, e un ulteriore servizio igienico. **Piano Interrato:** Con oltre 50 mq e un'altezza superiore ai 2 metri, il piano interrato offre un locale cantina e un locale centrale termica, garantendo ampio spazio per organizzare e riporre i tuoi effetti personali. **Esterni:** Completa la proprietà un ampio box auto di oltre 40 mq, situato al piano terra, e una piccola area esterna con giardino privato, perfetta per godere di piacevoli momenti all'aperto. #### Vantaggi della Proprietà - **Riscaldamento Autonomo:** Ogni ambiente sarà sempre alla giusta temperatura senza costi condominiali. - **Centralità e Servizi:** La soluzione è posizionata in una zona che consente di avere tutti i servizi a portata di mano, rendendo la vita quotidiana più semplice e comoda. Questa è l'opportunità che stavi cercando per vivere in un ambiente confortevole e spazioso, senza rinunciare alla comodità del centro! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica: contattaci per una visita e scopri il tuo nuovo rifugio a Rogeno

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