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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Rogeno in zona Casletto a 175.000 € (cod.63eaf157)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rogeno in zona Casletto, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 175.000 € per una superficie commerciale di 172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1017 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.086 €/m² e 1.267 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per case indipendenti (da 750 €/m² a 1.615 €/m²) e per case semindipendenti (da 765 €/m² a 1.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Rogeno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rogeno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casletto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.200 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-27,57%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Rogeno in zona Casletto

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IN SINTESI

Prezzo:

175.000 €

Superficie:

172 m²

Prezzo al m²:

1017 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Rogeno (LC)

Zona OMI:

B2 (CENTRO EDIFICATO)

Indirizzo:

Casletto

Pubblicato:

mer 22 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

Cini Agenzia Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo

ROGENO zona Casletto PORZIONE DI CASA EURO 175.000,00 RIF.: 964 ROGENO in zona Casletto, proponiamo in vendita , porzione di casa sistemata nel 2015, senza spese condominiali. La abitazione di sviluppa al piano terra , di ampia metratura , al suo interno presente : ampio soggiorno di ca. 34 mq con con predisposizione per l'inserimento di un termocamino, cucina abitabile con adiacente un ripostiglio /dispensa, ampio disimpegno che porta nella zona notte , ove sono presenti tre camere da letto , doppi sono i servizi questi ultimi entrambi finestrati uno con doccia e l'altro con vasca da bagno. Uscendo dalla abitazione è presente nella parte retrostante un portico di proprietà e nella parte antistante un giardino di proprietà di ca. 300 mq pianeggiante non adiacente alla abitazione , ma ubicato antistante alla stessa. Dotazioni: porta di ingresso blindata, serramenti doppi vetri in legno, persiane, pavimentazione in ceramica e in laminato, caldaia autonoma indipendente a gas metano esterna. Esposizione della abitazione : NORD-SUD RICHIESTA DI VENDITA EURO 175.000,00 - kwh/mq: 273,24 RIF.: 964 Per informazioni ed eventuali visite per questo immobile ci trovate telefonicamente al numero 0341288403 o tramite email : info@ciniagenziaimmobiliare.it o presso la sede della agenzia sita in Lecco , LC, in via Giuseppe Resinelli, n. 14 . Inoltre potrete trovare altre soluzioni sul nostro sito : www.ciniagenziaimmobiliare.it . Ti interessa vendere casa? Scopri le tecniche che utilizziamo per vendere la tua casa in poco tempo. La CINI AGENZIA IMMOBILIARE è presente sul territorio dal 1959, ci trovate a Lecco in zona adiacente alle piazze centrali , appena di fronte al liceo scientifico GRASSI