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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rogeno in zona Casletto a 73.000 € (cod.62c7f1a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rogeno in zona Casletto, la richiesta di 73.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Dimensione Casa di Banfi Emanuela) a
73.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1042 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.151 €/m² e
1.278 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 845 €/m² a 1.550 €/m²) e per trivani (da 725 €/m² a 1.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rogeno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rogeno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casletto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.235 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rogeno in zona Casletto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con termocondizionamento
ROGENO LOCALITA' CASLETTO A DUE PASSI DALLA PASSEGGIATA A LAGO-IDEALE PER AMANTI SOLUZIONI DI CORTE - ALLOGGIO AL PIANO PRIMO DA SOGGIORNO, CUCINA CON BALCONE, CAMERA MATRIMONIALE E RIPOSTIGLIO OLTRE LOCALE STUDIO (POSSIBILITA' UN POSTO LETTO) - L'IMMOBILE E' TOTALMENTE AUTONOMO NEI CONSUMI - PREDISPOSIZIONE CANNA FUMARIA PER STUFA A PELLET - CONDIZIONAMENTO DELLA ZONA GIORNO - SUBITO ABITABILE - EURO 73.000,00
