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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rogeno in zona Casletto a 83.000 € (cod.62c7f1a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rogeno in zona Casletto, la richiesta di 83.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Dimensione Casa di Banfi Emanuela) a
83.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1185 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
999 €/m² e
1.129 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 780 €/m² a 1.560 €/m²) e per trivani (da 670 €/m² a 1.275 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Rogeno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rogeno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casletto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.180 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rogeno in zona Casletto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento
ROGENO LOCALITA' CASLETTO A DUE PASSI DALLA PASSEGGIATA A LAGO-IDEALE PER AMANTI SOLUZIONI DI CORTE - ALLOGGIO AL PIANO PRIMO DA SOGGIORNO, CUCINA CON BALCONE, CAMERA MATRIMONIALE E RIPOSTIGLIO OLTRE LOCALE STUDIO (POSSIBILITA' UN POSTO LETTO) - L'IMMOBILE E' TOTALMENTE AUTONOMO NEI CONSUMI - PREDISPOSIZIONE CANNA FUMARIA PER STUFA A PELLET - CONDIZIONAMENTO DELLA ZONA GIORNO - SUBITO ABITABILE - EURO 83.000,00
