L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Robbiate a 90.000 € (cod.64ea8253)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Robbiate, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 90.000 € per una superficie commerciale di 72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1250 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.562 €/m² e 1.735 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.140 €/m² a 2.020 €/m²) e per bivani (da 1.040 €/m² a 1.805 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Robbiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Robbiate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,50%).

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•  Wikipedia: Robbiate
•  Mercato Immobiliare a Robbiate
•  Quotazioni OMI