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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Robbiate a 275.000 € (cod.648588ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Robbiate, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2052 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.591 €/m² e
1.776 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Robbiate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Robbiate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Robbiate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con ascensore
In centro paese proponiamo ottimo appartamento di circa 134mq ristrutturato nel 2006, dotato di due terrazzini, due box e cantina. L'immobile si sviluppa su di un unico piano, con spazi ampi, funzionali e molto luminosi. La zona giorno si apre con uno spazio di ingresso e si compone di cucina abitabile a vista, zona pranzo e soggiorno che comunicano con un primo terrazzino, sfruttabile con tavolo o divanetto e sul quale troviamo installata la caldaia autonoma. La zona notte ha accesso da un grande disimpegno chiuso da una porta scorrevole in vetro decorato ed è composta da due camere matrimoniali, una camera doppia/studio, un bagno principale con vasca, un bagno/lavanderia con doccia e un secondo terrazzino. Il piano è completato da un comodo ripostiglio. Al piano seminterrato troviamo due ampi box e la cantina. L'immobile si presenta completamente arredato ed è disponibile in breve tempo. Possibilità di ascensore, in accordo con la proprietà. Per visionarlo è possibile fissare un appuntamento chiamando allo 039.9920983
